Рынок недвижимости начал выходить из кризиса?!

Кипрские компании, специализирующиеся на продаже домов, квартир и вилл, полагают, что в марте рынок недвижимости начал выходить из кризиса. Повысился спрос со стороны киприотов на квартиры и дома в Никосии, на виллы в Протарасе и Айя-Напе, а также на дома и квартиры в Лимассоле. Русских покупателей интересует в основном Лимассол. Таково мнение президента Ассоциации застройщиков Йоргоса Мускидиса.

Г-н Мускидис отметил почти полное отсутствие интереса местных жителей к квартирам и домам в Ларнаке и Пафосе. Исключение составляет деревня Перволья, где киприоты покупают недвижимость, как и прежде. Восстановлению сектора строительства жилья способствуют киприоты, которые охотятся за домами и квартирами по бросовым ценам. Банки пересматривают свою политику и начинают выдавать кредиты под покупку недвижимости. Правительство объявило о том, что намерено оживить сектор строительства, инициировав крупные проекты.

По данным компании BuySell, с января по март 2009 года цены на недвижимость снизились на 1,7% по сравнению с декабрем 2008 года и на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом минувшего года. Как утверждает BuySell, впервые цены на недвижимость снизились в августе 2005 года. Среднестатистический дом на Кипре в марте 2009 года оценивался в 187 053 евро.

По мнению оценщика недвижимости Йоргоса Мавреаса, цена на дома и квартиры в некоторых районах Кипра — например, в деревнях Цери, Коккинотримития и Лакатамия — упали до 15%. На 15-20% снизились цены на рынке вторичной недвижимости. Исключение составляет Лимассол.